“今年年底，从化购房入户政策将取消”的消息一传出，立刻引来不少人的关注，日前记者亦从从化市国土房管局有关人士处得到确认。据悉，从化市各在售楼盘在这几个月迎来了“抢购高峰”，其中至少七成人是冲着入户政策而来。14日下午，记者在从化市区内的御景绿洲、翰林国际等几个在售楼盘走访发现，这些在售楼盘毫无例外都在抓紧时间打着“抢搭入户末班车”的概念卖房，而一些尚在咨询期的新楼盘则经常能遇到一些心急入户，带着现金而来的买家，大家都希望赶在今年剩下的两个多月，最后的窗口期里抢做广州人。　　最后一个购房入户区域

　　近日从化多家房地产开发商收到了从化市房管局转发的入户政策相关通知，根据2009年颁布的《从化市常住人口调控管理实施办法》，从化入户政策确定将在2011年底取消。而记者从从化市了解到，根据从化市政府网站2009年颁布编号为从府〔2009〕32号的《关于印发从化市常住人口调控管理实施办法的通知》，当中第十条“购房入户人员准入基本条件”中对于非从化户籍人员提出了两个基本条件，一条是在2011年12月31日前购房；另一条是所购商品房的土地使用权在2009年12月31日前获得。这就意味着，外来人员购房入户的准入条件为“在2011年12月31日前购房”，换句话说，就是从化的购房入户政策将在2011年底取消。记者14日从从化市国土房管局局有关人士处确认了该消息。据悉，自2004年广州市区取消蓝印户口后，从化成为广州唯一一个享受买楼可入户政策的区域。2009年初，楼市低迷时，广东省建设厅在省两会上提交给省十一届人大二次会议的《2008年我省房地产市场运行情况及2009年工作思路》中提出，拟在有条件城市放宽购房入户政策，尽管广州当初表态不太可能开放购房入户，但已在实施购房入户的从化，被认为有可能延续该政策。按照从化市有关方面的说法，在没有新规定出来前，全部按照2009年32号文规定。这意味着从今年12月31日开始，通过购房而成为广州人的门彻底关上。

　　楼价涨了也抓紧买

　　临近购房入户取消的时间，一些楼盘开始又热了。“1/3的价格搭乘入户广州末班车”、“入户广州最后机会”在从化御景绿洲、翰林国际等在售的新楼盘前，记者均看到了这样的宣传标语。虽然目前从化在售的楼盘不多，但是还在售的几个新楼盘无一例外都抓紧时间打起“购房入户最后机会”的概念。“虽然目前我们仍没有开始对外销售，但是最近经常有很多市民来咨询，最多时一天能达到近90人，其中大多是外地人为主。”从化御景绿洲销售中心置业顾问蔡丁香向记者透露，由于很多外地人想赶上入户的尾班车，“所以有些人很急，来咨询时甚至带了现金过来。”

　　从化街口新村北路的翰林国际楼盘，负责销售的方圆地产主管杨盛强告诉记者，近年来从化楼盘价格持续升高，由2011年年初楼梯楼每平方米均价3000~4000元左右上升到现在的5000元，电梯楼每平方米均价由4000~6000元左右上升到6000~8000元，最高更突破了10000元。政府当初实施购房入户政策，主要是支持当地楼市发展。从今年五六月份开始，经过媒体陆续报道，不少人知道购房入户的政策即将取消，所以不断有人致电过来问询，“其中有超过七成人是冲着可入户的政策来买房子的。”杨盛强表示，在今年年初有不少客人过来咨询购房入户的情况，不过当时由于感觉房价较贵，所以没有出手，但是这几个月回来却发现楼价又涨了，所以都很后悔，现在正抓紧时间购房办入户手续。

　　“并非所有楼盘都符合入户条件，拥有入户指标的楼盘，其土地使用权应在2009年12月31日前获得。”而土地使用权在2010年之后的楼盘并不能享受购房入户政策。杨盛强提醒道，“奔着入户指标而去的买家，要认真查看该项目的土地使用权取得时间，以免造成不必要的损失。”