绿城背后的“暴富”与“包袱”心态

　　众目睽睽之下，绿城任何一点风吹草动都能引来市场无数的关注。

　　从9月份的被海航收购传言说起，到今日的被中投“控股”说，在这三个月时间里起起伏伏，纷纷扰扰的争辩，围绕在这家企业耳畔，如“涟漪”一般难以散去。这是为什么？为何一家企业的生存死亡能引起如此之大的关注？一切，还得从绿城说开去。

　　就在2010年，这家企业还列在地产十强之列，利润达34亿之巨。缘何一年时间未过，落得如此狼狈下场？有人说，是绿城死在调控之下；有人说，是高额的负债率拖垮了绿城；更有人说，是宋卫平的“较真”让绿城走上了“穷途路”。各种声音充斥在这个聒噪的房地产行业，不绝于耳。

　　眼下，看热闹的人最关心大概是绿城能不能成为第一家倒下的大牌开发商。在一部分人看来，调控收效与否，就在于能否有大牌企业倒下。绿城会不会成为下一个顺驰，是这一部分人所期待的。在另一部分人看来，调控造成房地产企业集中度提高，势必造成一批企业出现生存危机，绿城即便是大企业，也难逃市场规律的“紧箍咒”。

　　但还有一种声音：绿城不会倒，是那些对房地产行业抱有期待的人所真心盼望的。在这部分人看来，宋卫平手下的绿城，不应成为调控收效的注脚。相反，宋卫平其人对产品品质的严苛追求应值得行业认真学习并且借鉴。绿城倒下，是对全行业的一个巨大损失。

　　绿城是否倒下，考验着房地产企业对此轮调控力度的耐受力。如果以绿城为评判标准，那么“功力”在绿城之上的企业，或能涉险“上岸”；但如果不济，或许让人担心的房企倒闭潮就将汹涌而来。此番，自然能足够吸引企业的关注，或许现在每家企业都在拿绿城与自身对比着，看看是否需要做出一些策略上的改变。

　　绿城俨然已成业内“焦点”，每个人都期待这个企业发生点什么，无论好坏。看上去，绿城已经把关注它的人“绑架”在一艘大船上，实际上，“绑架”我们的不是绿城，而是对市场预期不确定的焦虑。绿城一倒，也许就意味着新一轮房企倒闭潮的来临，意味着宋卫平式的“赌徒式”房地产开发运作模式的终结，意味着稳健的发展战略，将会在未来市场中占据更大地位。因为，没有一家房地产企业，愿意成为调控的“注脚石”。

　　再说各界对绿城的关注，恐怕最重要的一点莫过于房地产所能引起极大的社会关注度。世界上再没有另外一个国家，能像中国这样，有数以亿计的人倾注其毕生精力，只为一套房。这个行业，为从事房地产开发的一部分人带来“暴富”，同时也为广大的“房奴们”带来沉重“包袱”。绿城如果倒下，将会为这些身背“包袱”前行者，打开一个解脱房价“重负”的缺口，让他们看到房价下降的“曙光”，因为按他们的理解，诸如绿城等大牌企业倒下，意味着其他企业也难以苦苦支撑，房价会降。绿城如果不倒，因这个行业而暴富者，会重新鼓起开拓的勇气，在他们看来，没有比死亡更让人绝望了。光明和绝望，就这般真诚地摆在每一位关注者眼前。

　　现在，有人会说，绿城，强忍悲痛，活在这个世上。还有人要说，死亡，换来更多人的解脱。多么崇高！