2月市场回暖 40家上市房企销售额平均同比增15%

　　多重因素作用下，房地产市场逐渐复苏。中思拓研究院数据显示，2月份，已公布数据的40家上市房企单月销售额合计3109.59亿元，平均同比增14.63%，环比增36.13%；销售面积2059.22万平米，平均同比增1.67%，环比增31.53%；销售均价15100.80元/平米，平均同比增12.74%，环比增3.50%。

 

　　2月单月，40家上市房企中，已有20家企业实现销售额同比正增长。其中，10家同比增速超50%。绝大多数企业销售降幅缩窄。在市场回暖同时，两极分化日益明显。融创、富力、正荣、大发等企业销售额同比下降依然超50%。

 

　　从销售额环比增速看，37家企业销售额实现环比正增长，仅世茂、建业等3家企业负增长。

 

　　合生创展、越秀地产、保利置业、绿城、世茂等6家企业销售均价超2万元/平米，侧面体现了一定的布局优势。

 

　　2月份，11家企业销售额超100亿元。保利、万科两家企业单月销售额超300亿元居前两位，销售面积皆在200万平米左右。

 

　　2月份，21家企业销售面积实现正增长。其中，越秀地产、保利置业、中海、金茂、招商蛇口等5家企业销售面积同比增长超100%。

 

　　1-2月累计，16家企业销售额超100亿元。其中，雅居乐实现销售额125.6亿元，同比降幅已缩窄至11%以内，销售均价同比增长12.46%。16家企业累计销售额实现同比正增长，6家企业累计销售额增速超50%。

 

2023年2月单月上市房企销售情况

单位：亿元、万平米、元/平

注：碧桂园、龙湖销售数据按其权益统计                                     数据来源：中思拓研究院