8月全国288市租售比超300:1-中地会
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8月全国288市租售比超300:1

2018-09-26  来源:中地会

    中地会数据研究院监测数据显示,8月,全国25个城市商品住宅租金价格超30元/平米/月,广东大湾区城市租金价格逾20元/平米/月;172个城市租金价格同比、环比均上涨,39市同比涨幅超30%;288城住宅售租比超300:1。

 

广东大湾区城市租售比均超300

 

8月,广东大湾区城市住宅租金价格均超20元/平米/月,深圳约80元/平米/月最高,其次是广州52.6元/平米/月;深圳、广州、江门、肇庆租金价格同比涨幅超20%,4市环比上涨;售租比均超300:1。

 

国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的售价租金比一般界定为200-300,超过300,意味着房产投资价值相对变小;低于200,表明房产投资潜力相对较大。

 

 

数据来源:中地会数据研究院

 

 

25市商品住宅租金价格超30元/平米/月

 

8月,在监测的350余个城市中,102市商品住宅租金价格超20元/平米/月,25城租金价格超30元/平米/月,5城租金价格在50元/平米/月以上。

 

数据来源:中地会数据研究院

 

 

172市租金价格同比、环比均上涨

 

350余个城市中,超七成城市租金价格同比涨幅超10%,39市同比涨幅超30%。188市租金价格环比上涨,26市涨幅超5%。172市同比、环比均上涨。

 

数据来源:中地会数据研究院

 

 

25市租金价格超30元/平米/月

 

 

全国25市住房租金价格超30元/平米/月,北京商品住宅租金价格94.9元/平米/月最高,其次是深圳80.0元/平米/月,上海75.3元/平米/月,杭州、广州价格超50元/平米/月。

 

 

288城住宅售租比超300

 

 

55个城市售租比在200-300之间,288个城市售租比在300以上,2个城市售租比小于200。

 

350市住宅租金价格TOP50

城市

租金价格

环比增长

同比增长

售租比

北京

94.9

2.75%

21.16%

669

深圳

80.0

2.11%

32.46%

733

上海

75.3

1.15%

19.45%

715

杭州

56.1

4.18%

20.52%

568

广州

52.6

-0.85%

28.86%

638

陵水

49.0

-2.68%

9.91%

693

三亚

46.7

1.02%

12.51%

795

南京

46.1

3.41%

18.14%

634

厦门

43.3

-0.71%

9.84%

1008

万宁

37.3

5.28%

69.44%

593

温州

36.6

0.77%

26.85%

569

大连

36.4

-1.62%

22.50%

400

福州

36.0

-0.66%

17.43%

754

天津

35.4

-3.76%

22.86%

710

珠海

34.4

-1.52%

6.89%

677

哈尔滨

34.4

-1.83%

17.12%

291

海口

33.5

-3.18%

10.63%

498

武汉

33.5

2.39%

17.40%

562

乐东

33.4

-0.36%

31.47%

455

宁波

32.9

-3.07%

13.46%

546

成都

32.7

0.83%

32.94%

507

苏州

31.8

3.51%

20.39%

613

青岛

30.7

0.56%

16.41%

752

舟山

30.4

0.96%

57.62%

527

东方

30.4

9.86%

26.54%

492

南宁

30.0

1.05%

21.98%

368

兰州

29.4

0.55%

8.10%

373

台州

29.3

1.63%

33.61%

487

郑州

29.3

1.95%

3.32%

516

重庆

29.2

-2.18%

22.45%

468

汕头

29.2

-3.02%

13.90%

325

西安

29.1

1.46%

28.19%

518

济南

29.0

0.73%

14.19%

688

湖州

29.0

1.58%

24.61%

413

东莞

28.9

1.40%

19.45%

564

拉萨

28.5

1.24%

6.93%

374

佛山

28.5

0.07%

16.59%

459

长沙

28.4

-0.87%

17.68%

399

昆明

28.0

0.72%

20.20%

428

合肥

27.4

0.04%

23.11%

559

莆田

26.8

-0.82%

25.57%

470

湛江

26.6

-2.71%

23.25%

347

龙岩

26.6

-1.15%

21.45%

410

宁德

26.5

-3.11%

37.59%

382

长春

26.2

-0.91%

17.85%

355

金华

26.2

-1.95%

21.55%

632

贵阳

25.9

-0.54%

21.21%

394

丽水

25.8

1.10%

19.59%

763

乌鲁木齐

25.8

-0.08%

17.40%

339

嘉兴

25.6

0.23%

18.35%

514

数据来源:中地会数据研究院

 

 

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8月全国288市租售比超300:1-中地会

8月全国288市租售比超300:1

2018-09-26 | 来源:中地会

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    中地会数据研究院监测数据显示,8月,全国25个城市商品住宅租金价格超30元/平米/月,广东大湾区城市租金价格逾20元/平米/月;172个城市租金价格同比、环比均上涨,39市同比涨幅超30%;288城住宅售租比超300:1。

 

广东大湾区城市租售比均超300

 

8月,广东大湾区城市住宅租金价格均超20元/平米/月,深圳约80元/平米/月最高,其次是广州52.6元/平米/月;深圳、广州、江门、肇庆租金价格同比涨幅超20%,4市环比上涨;售租比均超300:1。

 

国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的售价租金比一般界定为200-300,超过300,意味着房产投资价值相对变小;低于200,表明房产投资潜力相对较大。

 

 

数据来源:中地会数据研究院

 

 

25市商品住宅租金价格超30元/平米/月

 

8月,在监测的350余个城市中,102市商品住宅租金价格超20元/平米/月,25城租金价格超30元/平米/月,5城租金价格在50元/平米/月以上。

 

数据来源:中地会数据研究院

 

 

172市租金价格同比、环比均上涨

 

350余个城市中,超七成城市租金价格同比涨幅超10%,39市同比涨幅超30%。188市租金价格环比上涨,26市涨幅超5%。172市同比、环比均上涨。

 

数据来源:中地会数据研究院

 

 

25市租金价格超30元/平米/月

 

 

全国25市住房租金价格超30元/平米/月,北京商品住宅租金价格94.9元/平米/月最高,其次是深圳80.0元/平米/月,上海75.3元/平米/月,杭州、广州价格超50元/平米/月。

 

 

288城住宅售租比超300

 

 

55个城市售租比在200-300之间,288个城市售租比在300以上,2个城市售租比小于200。

 

350市住宅租金价格TOP50

城市

租金价格

环比增长

同比增长

售租比

北京

94.9

2.75%

21.16%

669

深圳

80.0

2.11%

32.46%

733

上海

75.3

1.15%

19.45%

715

杭州

56.1

4.18%

20.52%

568

广州

52.6

-0.85%

28.86%

638

陵水

49.0

-2.68%

9.91%

693

三亚

46.7

1.02%

12.51%

795

南京

46.1

3.41%

18.14%

634

厦门

43.3

-0.71%

9.84%

1008

万宁

37.3

5.28%

69.44%

593

温州

36.6

0.77%

26.85%

569

大连

36.4

-1.62%

22.50%

400

福州

36.0

-0.66%

17.43%

754

天津

35.4

-3.76%

22.86%

710

珠海

34.4

-1.52%

6.89%

677

哈尔滨

34.4

-1.83%

17.12%

291

海口

33.5

-3.18%

10.63%

498

武汉

33.5

2.39%

17.40%

562

乐东

33.4

-0.36%

31.47%

455

宁波

32.9

-3.07%

13.46%

546

成都

32.7

0.83%

32.94%

507

苏州

31.8

3.51%

20.39%

613

青岛

30.7

0.56%

16.41%

752

舟山

30.4

0.96%

57.62%

527

东方

30.4

9.86%

26.54%

492

南宁

30.0

1.05%

21.98%

368

兰州

29.4

0.55%

8.10%

373

台州

29.3

1.63%

33.61%

487

郑州

29.3

1.95%

3.32%

516

重庆

29.2

-2.18%

22.45%

468

汕头

29.2

-3.02%

13.90%

325

西安

29.1

1.46%

28.19%

518

济南

29.0

0.73%

14.19%

688

湖州

29.0

1.58%

24.61%

413

东莞

28.9

1.40%

19.45%

564

拉萨

28.5

1.24%

6.93%

374

佛山

28.5

0.07%

16.59%

459

长沙

28.4

-0.87%

17.68%

399

昆明

28.0

0.72%

20.20%

428

合肥

27.4

0.04%

23.11%

559

莆田

26.8

-0.82%

25.57%

470

湛江

26.6

-2.71%

23.25%

347

龙岩

26.6

-1.15%

21.45%

410

宁德

26.5

-3.11%

37.59%

382

长春

26.2

-0.91%

17.85%

355

金华

26.2

-1.95%

21.55%

632

贵阳

25.9

-0.54%

21.21%

394

丽水

25.8

1.10%

19.59%

763

乌鲁木齐

25.8

-0.08%

17.40%

339

嘉兴

25.6

0.23%

18.35%

514

数据来源:中地会数据研究院

 

 

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