佛山、广州、肇庆、江门商住地出让超100万平-中地会
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佛山、广州、肇庆、江门商住地出让超100万平

2018-09-28  来源:中地会

监测数据显示,今年1-7月,广东大湾区城市住宅用地量跌价升,楼面价同比上涨5.33%;商服用地量升价跌,成交面积同比增长49.64%。广佛等四市出让住宅和商服用地的建筑面积逾400万平米;东莞、肇庆、江门则同比增幅超50%,出让金同比增幅超100%。10宗地成交价价超30亿元,6宗由资信强企竞得

 

 

广东大湾区城市住宅

商服用地出让金1668亿元

 

1-7月,广东大湾区城市住宅、商服用地成交249宗,成交面积1065万平米,同比增长6.17%,成交建筑面积2884万平米,同比回落1.05%;土地出让金合计1668亿元,同比回落9.89%,楼面价5785元/平米,同比回落8.93%,平均溢价率26.43%。

 

大湾区城市住宅用地平均溢价24%

 

其中,广东大湾区城市住宅用地成交面积753万平米,同比回落5.27%,成交建筑面积同比回落5.36%;土地出让金1235亿元,同比回落0.32%;楼面价5903元/平米,同比上涨5.33%,平均溢价率24.34%。

 

 

广佛、肇庆、江门四市

成交建筑面积逾400万平

 

佛山、广州、肇庆、江门住宅、商服用地成交面积超100万平米,成交建筑面积均超400万平米,佛山成交建筑面积928万平米居首;东莞、肇庆、江门成交面积同比增幅均超50%,东莞增长149.62%最高。

 

 

佛山、广州、江门、珠海土地出让金超100亿元,佛山626亿元最多,其次是广州509亿元;东莞、肇庆、江门出让金同比增幅超100%,东莞增长125.74%最高。

 

东莞、广州出让的楼面地价过万,江门同比涨40.23%,涨幅最大,其次是肇庆上涨28.12%。惠州、佛山、中山和东莞平均溢价率超30%,惠州溢价率38.46%最高。

 

2018年1-7月

大湾区城市住宅、商服用地成交情况 

单位:万平米、亿元、元/平米

数据来源:中地会数据研究院

 

1-7月10宗地成交价超30亿元

 

1-7月,广东大湾区城市10宗地成交价逾30亿元,最高85.8亿元;17宗地溢价率超100%。其中,成交总价最高的10宗地,皆来自于广佛地区。

 

2018年1-7月广东土地成交总价TOP10

单位:万平米、亿元、元/平米

数据来源:中地会数据研究院

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佛山、广州、肇庆、江门商住地出让超100万平-中地会

佛山、广州、肇庆、江门商住地出让超100万平

2018-09-28 | 来源:中地会

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监测数据显示,今年1-7月,广东大湾区城市住宅用地量跌价升,楼面价同比上涨5.33%;商服用地量升价跌,成交面积同比增长49.64%。广佛等四市出让住宅和商服用地的建筑面积逾400万平米;东莞、肇庆、江门则同比增幅超50%,出让金同比增幅超100%。10宗地成交价价超30亿元,6宗由资信强企竞得

 

 

广东大湾区城市住宅

商服用地出让金1668亿元

 

1-7月,广东大湾区城市住宅、商服用地成交249宗,成交面积1065万平米,同比增长6.17%,成交建筑面积2884万平米,同比回落1.05%;土地出让金合计1668亿元,同比回落9.89%,楼面价5785元/平米,同比回落8.93%,平均溢价率26.43%。

 

大湾区城市住宅用地平均溢价24%

 

其中,广东大湾区城市住宅用地成交面积753万平米,同比回落5.27%,成交建筑面积同比回落5.36%;土地出让金1235亿元,同比回落0.32%;楼面价5903元/平米,同比上涨5.33%,平均溢价率24.34%。

 

 

广佛、肇庆、江门四市

成交建筑面积逾400万平

 

佛山、广州、肇庆、江门住宅、商服用地成交面积超100万平米,成交建筑面积均超400万平米,佛山成交建筑面积928万平米居首;东莞、肇庆、江门成交面积同比增幅均超50%,东莞增长149.62%最高。

 

 

佛山、广州、江门、珠海土地出让金超100亿元,佛山626亿元最多,其次是广州509亿元;东莞、肇庆、江门出让金同比增幅超100%,东莞增长125.74%最高。

 

东莞、广州出让的楼面地价过万,江门同比涨40.23%,涨幅最大,其次是肇庆上涨28.12%。惠州、佛山、中山和东莞平均溢价率超30%,惠州溢价率38.46%最高。

 

2018年1-7月

大湾区城市住宅、商服用地成交情况 

单位:万平米、亿元、元/平米

数据来源:中地会数据研究院

 

1-7月10宗地成交价超30亿元

 

1-7月,广东大湾区城市10宗地成交价逾30亿元,最高85.8亿元;17宗地溢价率超100%。其中,成交总价最高的10宗地,皆来自于广佛地区。

 

2018年1-7月广东土地成交总价TOP10

单位:万平米、亿元、元/平米

数据来源:中地会数据研究院

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