北上广深租金涨幅超20% 杭州、武汉等涨幅惊人

　　中思拓研究院数据显示：截至11月11日，4个一线城市住宅租金供给价格同比涨幅皆超20%；40个二线及省会城市，8市租金涨幅超10%，8市租金微降；广东21市住宅租金供给价格，汕尾、揭阳、潮州同比涨幅超8%，河源、清远、阳江降幅超5%。

北上广深住宅租金同比涨幅皆超20% 北京西城区等最贵

　　11月，北京住宅月租金为113元/平米，同比涨27.66%，环比涨0.09%；上海月租金为95元/平米，同比涨20.47%，环比降2.15%；深圳月租金为94元/平米，同比涨20.90%，环比降2.32%；广州月租金为62元/平米，低于杭州，同比涨23.25%，环比增2.55%。

　　一线城市52个行政区中，北京昌平区、通州区、海淀区，上海奉贤区，广州黄埔区等5区租金同比涨幅超30%。其中，广州黄埔区月租金为54.4元/平米，同比上涨30.63%，环比涨1.27%。

　　租金水平最高的是，北京西城区、东城区、海淀区和上海黄浦区，月租金皆超140元/平米。广州南沙区、增城区、花都区、从化区和北京延庆区、密云区、平谷区租金水平相对较低。

杭州租金同比上涨38.68% 多数月租金低于30元/平米

　　40个二线及省会城市，杭州、武汉、成都、天津、合肥、苏州、厦门、南京等8市租金同比涨幅超10%。其中，杭州同比上涨38.68%，涨幅居首，月租金为71元/平米。

　　烟台、长沙、兰州等11市租金同比涨幅位于5%—10%区间。石家庄、温州、乌鲁木齐、东莞、淄博、南昌、太原、银川等8市租金呈微降状态。

　　杭州、厦门、南京、天津、武汉、成都等6市月租金水平超40元/平米。26市月租金水平低于30元/平米（含），包括东莞、佛山在内。

11月二线及省会城市住宅租金供给价格

单位：元/平米/月

数据截至2021年11月11日                   数据来源：中思拓研究院

汕尾、揭阳、潮州同比涨幅超8% 河源等降幅超5%

　　广东21市中，除广深租金涨幅超20%外，汕尾、揭阳、潮州涨幅较为显著，分别为11.09%、8.96%、8.86%。

　　主要城市中，珠海月租金为37.0元/平米，同比涨3.88%，环比涨2.30%；佛山为27.3元/平米，同比涨1.00%，环比降1.87%；东莞为28.2元/平米，同比降2.96%，环比降0.98%；中山为22.4元/平米，同比降1.10%，环比降1.02%。

11月大湾区内地9市住宅租金供给价格

单位：元/平米/月

数据截至2021年11月11日                   数据来源：中思拓研究院