6月份,一线城市二手住宅供应价格下降,成交总体有所回升。中思拓研究院数据显示,截至2022年6月30日,二手商品住宅供给价格,上海为67620元/平米,同比降6.80%;深圳为69700元/平米,同比增0.07%;北京为68203元/平米,同比降1.02%;广州为46274元/平米,同比增3.95%。和5月相比,4市房价涨幅皆不同程度下滑。
一线城市52个行政区二手商品住宅供给价格
单位:元/平米
数据截至2022年6月30日 数据来源:中思拓研究院
一线城市涨幅回落 天河同比降5.02%黄埔涨2.24%
截至6月30日,一线城市52个行政区中,22个区保持房价上涨,比5月减少12个。仅北京东城区、房山区、大兴区,广州海珠区、南沙区,深圳坪山区等6个区二手商品住宅供给价格同比涨幅超5%,比上月减少8个。北京东城区涨幅最高,也仅为7.65%。
3个区房价降幅超10%,为受到疫情冲击的上海奉贤区、虹口区、黄浦区。广州天河区二手住宅供给价格同比下降5.02%,黄埔区上涨2.24%。
多个二线城市房价持续上升 东莞、杭州、佛山居前三
40个二线及省会城市中,东莞、杭州、佛山同比涨幅居前三位,同比分别上涨20.42%、13.65%和10.83%。厦门、南昌涨幅超8%居第四、第五位。唐山、济南、西安降幅超10%。其中,西安二手住宅价格同比下降19.29%,回落至1.65万元/平米。
二手住宅供给价格,杭州飙升至4.23万元/平米,东莞接近2.9万元/平米,南京升至3.53万元/平米,持续创历史新高。福州、宁波、天津也超过了2.6万元/平米。
二线及省会城市二手商品住宅供给价格
单位:元/平米
数据截至2022年6月30日 数据来源:中思拓研究院
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二手房价:一线城市降 东莞、杭州、佛山等二线城市涨
2022-07-04 |
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