中思拓研究院数据显示, 截至目前,全国已有31个行政区二手住宅供给价格超5 万元/ 平米, 主要集中于京沪深, 杭州3区、广州3 区、厦门2区、南京1区、天津1区在列。在严格调控和限价之下,深圳包 括南山区在内,房价已降至10万元/平米之下。
在房价最高的前50个行政区中,26区房价涨幅超10%。也就是说,今年这些中国内地房价最贵的区域,在行业周期变化的背景下,除深圳限价 调控外,绝大多数保持上涨,半数涨幅超10%。
其中,杭州江干区、滨江区涨幅最高, 均价分别为49404元/平米和54451元/平米,同比分别上涨47.83% 和29.80%。涨幅进入前10的还有杭州西湖区、拱墅区,广州白云区(同比上涨22.85%)、天河区(同比上涨
19.87%)、越秀区(同比上涨15.69%),上海闵行区、徐汇区、静安区。
2021年12月全国行政区二手房商品住宅供给价格前50
单位:元/ 平米
数据截至2021年12 月13日 数据来源:中思拓研究院
40个二线及省会城市,则分化严重。8市二手住宅供给价格涨幅超10%, 杭州、海口、佛山涨幅超20%。15市出现价格负增长,兰州、哈尔滨降幅 超10%。而如东莞等城市,涨幅一定程度因周期基数变化有所掩盖。
2021年12月二线及省会城市二手商品住宅供给价格
单位:元/ 平米
数据截至2021年12 月13日 数据来源:中思拓研究院
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中国房价最贵前50区域 超半数二手房价涨幅超10%
2021-12-17 |
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