5月中地会百盘深圳、上海指标房价创历史新高,分别为55466元、42705元,同比分别上涨88.2%、7.3%;上海房价环比涨18.2%,居于一线城市首位。4月北京指标房价创新高后,5月环比回落3.4%;广州指标房价16786元,同比涨10.8%,环比回落1.9%。 北上广深成交均价5万元以上的楼盘销售37.9万平米,同比增26.2%,占总成交面积11.8%,比去年同期增长3.5%。其中,19盘成交均价超10万元/平米。
5月中地会百盘指标房价调查
指标
|
北京
|
上海
|
广州
|
深圳
|
均价(元/平米)
|
37828
|
42705
|
16786
|
55466
|
同比增长
|
32.86%
|
7.29%
|
10.81%
|
88.15%
|
环比增长
|
-3.36%
|
18.23%
|
-1.91%
|
8.58%
|
数据来源:中地会数据研究院
北上广深有20个行政区房价创新高
5月北京朝阳、大兴、海淀、顺义等六区指房价创新高,海淀指标房价超8万元,朝阳房价过7万元。上海静安、长宁指标房价超12万元,浦东房价达57557元/平米,嘉定、宝山、青浦等区房价也上行创新高。广州外围区房价上涨明显,番禺、从化、花都房价同比涨幅超三成,白云、番禺等6区房价创新高。宝安房价同比翻番,深圳市内领涨,达54759元/平米;龙华新区指标房价51264元/平米也创新高。
5月北上广深各区指标房价
单位:元/平米
北京
|
上海
|
广州
|
深圳
|
行政区
|
均价
|
行政区
|
均价
|
行政区
|
均价
|
行政区
|
均价
|
昌平
|
26958
|
宝山
|
34286
|
白云
|
34878
|
宝安
|
54759
|
朝阳
|
73009
|
崇明
|
24887
|
从化
|
10243
|
福田
|
92494
|
大兴
|
44768
|
奉贤
|
24842
|
番禺
|
21069
|
龙岗
|
39040
|
东城
|
95396
|
虹口
|
78947
|
海珠
|
39974
|
罗湖
|
62337
|
房山
|
26397
|
黄浦
|
106414
|
花都
|
12397
|
南山
|
80518
|
丰台
|
46092
|
嘉定
|
27517
|
黄埔
|
14489
|
盐田
|
42257
|
海淀
|
86982
|
金山
|
10782
|
荔湾
|
29689
|
——
|
——
|
怀柔
|
24192
|
静安
|
120265
|
南沙
|
12835
|
——
|
——
|
门头沟
|
37207
|
闵行
|
51599
|
天河
|
43592
|
——
|
——
|
密云
|
16939
|
浦东
|
57557
|
越秀
|
49284
|
——
|
——
|
平谷
|
16375
|
普陀
|
61239
|
增城
|
11387
|
——
|
——
|
石景山
|
71255
|
青浦
|
35071
|
——
|
——
|
——
|
——
|
顺义
|
37087
|
松江
|
30348
|
——
|
——
|
——
|
——
|
通州
|
21821
|
徐汇
|
16593
|
——
|
——
|
——
|
——
|
西城
|
78319
|
杨浦
|
64389
|
——
|
——
|
——
|
——
|
——
|
——
|
闸北
|
72240
|
——
|
——
|
——
|
——
|
——
|
——
|
长宁
|
132681
|
——
|
——
|
——
|
——
|
数据来源:中地会数据研究院
一线城市53盘单盘成交面积过万平
5月一线城市共有53个楼盘成交面积逾万平,53个楼盘合计销售101万平米,占总成交面积的31.6%。
5 月北上广深销售 2 万平以上楼盘
单位:万平米
城市
|
行政区
|
板块
|
楼盘名称
|
开发商
|
销售面积
|
广州
|
增城
|
新塘
|
碧桂园凤凰城
|
碧桂园
|
8.12
|
广州
|
花都
|
花都
|
广州万达文化旅游城
|
万达
|
7.39
|
北京
|
通州
|
于家务
|
紫峰·九院城
|
紫峰地产
|
6.22
|
广州
|
黄埔
|
萝岗
|
实地常春藤
|
实地地产
|
4.40
|
广州
|
南沙
|
南沙
|
南沙滨海花园
|
越秀
|
3.32
|
上海
|
奉贤
|
南桥
|
汤臣臻园
|
汤臣集团
|
3.03
|
广州
|
黄埔
|
黄埔
|
万科山景城
|
万科
|
3.02
|
广州
|
增城
|
增城
|
碧桂园城市花园
|
碧桂园
|
2.33
|
广州
|
增城
|
新塘
|
合景誉山国际
|
合景泰富
|
2.13
|
广州
|
增城
|
增城
|
绿湖国际城
|
敏捷
|
2.09
|
数据来源:中地会数据研究院
北上广深6盘单盘销售额超10亿元
一线城市109个楼盘销售额逾2亿元,合计销售445亿,占总成交额49.1%;6个楼盘单盘销售额超10亿元。
5 月北上广深楼盘销售额前十楼盘
单位:亿元
城市
|
行政区
|
板块
|
楼盘名称
|
开发商
|
销售金额
|
深圳
|
南山
|
蛇口
|
半岛城邦花园
|
南海控股
|
13.35
|
上海
|
浦东
|
源深洋泾
|
地产·尚海郦景
|
上海地产集团
|
12.72
|
上海
|
浦东
|
陆家嘴
|
九龙仓滨江 E18
|
九龙仓
|
12.54
|
广州
|
增城
|
新塘
|
碧桂园凤凰城
|
碧桂园
|
11.53
|
北京
|
朝阳
|
朝阳公园
|
泛海国际
|
泛海控股
|
10.33
|
广州
|
花都
|
花都
|
广州万达文化旅游城
|
万达
|
10.13
|
北京
|
大兴
|
黄村
|
华润·公元九里
|
华润置地
|
8.47
|
上海
|
奉贤
|
南桥
|
汤臣臻园
|
汤臣集团
|
8.20
|
深圳
|
罗湖
|
黄贝岭
|
深业东岭花园
|
深业集团、黄贝岭靖轩实业
|
8.17
|
北京
|
朝阳
|
孙河
|
首开·琅樾
|
首开
|
7.98
|
数据来源:中地会数据研究院