5月广州黄埔指标房价破2万元/平创历史新高-中地会
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5月广州黄埔指标房价破2万元/平创历史新高

2017-09-14  来源:中地会数据研究院

    监测数据显示,5月百盘广州、深圳指标房价均结构性回落,广州外围六区成交面积占九成,高价盘成交量回落;深圳宝安、龙岗成交面积同比增幅超15%,两区成交面积占全市的81.98%。

 

广州8区指标房价同比继续上涨

 

    5月,广州指标房价16117元/平,同比回落3.63%,环比回落0.76%,但就各行政区而言,8区指标房价同比上涨,黄埔、南沙和番禺涨幅超10%。增城、花都等外围六区成交面积比重较大,六区合计占广州总成交的90.03%。

 

均价“3万元+”楼盘成交回落58%

 

    在成交价格结构方面,高价盘成交萎缩,全市成交均价3万元/平米以上楼盘成交面积约5.8万平米,同比回落58.42%;均价5万元/平米以上和8万元/平米以上楼盘成交面积同比分别回落66.74%、91.30%。

黄埔房价突破2万元/平同比涨38%

    全市11区指标房价均超1万元/平米,从化最低,为10035元/平米。黄埔指标房价20033元/平米,创历史新高,同比上涨38.27%,涨幅最大。南沙、番禺指标房价同比分别上涨19.64%、12.43%。

 

广州销售前33盘销售额占全市五成

 

    广州共计19盘单盘销售面积过万平米,合计销售31万平米,占总成交面积的42.58%。全市31盘单盘销售额超1亿元,合计销售58亿元,占总成交额的48.45%,其中15个为“资信30强”房企项目。广州挂绿湖碧桂园销售约3.4万平米、3.7亿元成全市销冠。

 

5月百盘·广州指标房价

行政区

指标房价

同比增

行政区

指标房价

同比增

行政区

指标房价

同比增

全市

16117

-3.63%

白云

38259

9.69%

花都

13278

7.11%

天河

40409

-7.30%

黄埔

20033

38.27%

增城

11407

0.58%

海珠

43245

8.18%

番禺

23688

12.43%

从化

10035

-2.03%

荔湾

32067

7.64%

南沙

15356

19.64%

——

——

——

数据来源:中地会数据研究院

 

2017年5月百盘·广州指标房价

行政区

板块

楼盘名称

开发商

成交面积(平米)

均价(元/平米)

白云

白云新城

华发四季

华发

1043

4051

36723

44221

38259

从化

太平镇

珠江壹城

珠江投资

9414

45012

8942

9199

10035

从化

珠光流溪御景

珠光集团

5998

11943

10270

温泉镇

保利桃花源

保利地产

6265

10888

11162

街口

雅居乐小院流溪

雅居乐

4125

9258

9258

番禺

大学城

华盛·大学小筑

华盛集团

956

34125

40452

37810

23688

星汇文华

越秀地产

2143

36631

番禺华南

凯德·山海连城

凯德置地

5398

14770

27941

星河湾半岛

星河湾

4204

45468

亚运板块

倚莲半岛

番禺交建

11571

13047

15024

海珠

琶洲

保利天悦

保利地产

1840

3311

37891

37891

43245

花都

花都

广州万达城

万达

23085

109052

15109

14878

13278

区府板块

路劲天隽峰

路劲、联新

12885

11422

12183

新机场

自由人花园

南海控股

20273

16474

17028

山前大道

元邦山清水秀

元邦地产

15033

7677

7677

黄埔

黄埔

万科尚城

万科

12116

77910

21216

21216

20033

科学城

华标峰湖御境

华标集团

11374

25728

22780

区府

保利罗兰国际

保利地产

13460

18349

18978

长岭居

万科山景城

万科

4817

18299

17960

知识城

万科幸福誉

万科

5716

12441

13806

荔湾

广钢新城

中海花湾壹号

中海

3053

23664

36873

34517

32067

保利海德公馆

保利葛洲坝

1469

41099

荔湾

西关海

中海

1750

38978

31182

珠光御景壹号

珠光集团

2599

21715

华发荔湾荟

华发

1009

36944

南沙

金洲蕉门河

碧桂园蜜柚

碧桂园

10345

117810

18678

16342

15356

南沙金茂湾

中国金茂

12449

17343

阳光城丽景湾

阳光城等

13212

13754

南沙

保利星海小镇

保利地产

19335

11170

14016

天河

奥体

华润天合

华润、联新

3254

13875

42077

42494

40409

金地天河公馆

金地

2651

40104

珠江新城

侨鑫汇悦台

侨鑫集团

317

120304

120304

增城

荔城

挂绿湖碧桂园

碧桂园

34490

166496

10668

11841

11407

新塘

金地香山湖

金地

18567

10004

10726

碧桂园豪进左岸

碧桂园

26783

10532

增城

保利i立方

保利地产

13150

9780

11305

朱村教育城

广州中航城

中航地产

13073

13022

11943

数据来源:中地会数据研究院

 

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5月广州黄埔指标房价破2万元/平创历史新高-中地会

5月广州黄埔指标房价破2万元/平创历史新高

2017-09-14 | 来源:中地会数据研究院

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    监测数据显示,5月百盘广州、深圳指标房价均结构性回落,广州外围六区成交面积占九成,高价盘成交量回落;深圳宝安、龙岗成交面积同比增幅超15%,两区成交面积占全市的81.98%。

 

广州8区指标房价同比继续上涨

 

    5月,广州指标房价16117元/平,同比回落3.63%,环比回落0.76%,但就各行政区而言,8区指标房价同比上涨,黄埔、南沙和番禺涨幅超10%。增城、花都等外围六区成交面积比重较大,六区合计占广州总成交的90.03%。

 

均价“3万元+”楼盘成交回落58%

 

    在成交价格结构方面,高价盘成交萎缩,全市成交均价3万元/平米以上楼盘成交面积约5.8万平米,同比回落58.42%;均价5万元/平米以上和8万元/平米以上楼盘成交面积同比分别回落66.74%、91.30%。

黄埔房价突破2万元/平同比涨38%

    全市11区指标房价均超1万元/平米,从化最低,为10035元/平米。黄埔指标房价20033元/平米,创历史新高,同比上涨38.27%,涨幅最大。南沙、番禺指标房价同比分别上涨19.64%、12.43%。

 

广州销售前33盘销售额占全市五成

 

    广州共计19盘单盘销售面积过万平米,合计销售31万平米,占总成交面积的42.58%。全市31盘单盘销售额超1亿元,合计销售58亿元,占总成交额的48.45%,其中15个为“资信30强”房企项目。广州挂绿湖碧桂园销售约3.4万平米、3.7亿元成全市销冠。

 

5月百盘·广州指标房价

行政区

指标房价

同比增

行政区

指标房价

同比增

行政区

指标房价

同比增

全市

16117

-3.63%

白云

38259

9.69%

花都

13278

7.11%

天河

40409

-7.30%

黄埔

20033

38.27%

增城

11407

0.58%

海珠

43245

8.18%

番禺

23688

12.43%

从化

10035

-2.03%

荔湾

32067

7.64%

南沙

15356

19.64%

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数据来源:中地会数据研究院

 

2017年5月百盘·广州指标房价

行政区

板块

楼盘名称

开发商

成交面积(平米)

均价(元/平米)

白云

白云新城

华发四季

华发

1043

4051

36723

44221

38259

从化

太平镇

珠江壹城

珠江投资

9414

45012

8942

9199

10035

从化

珠光流溪御景

珠光集团

5998

11943

10270

温泉镇

保利桃花源

保利地产

6265

10888

11162

街口

雅居乐小院流溪

雅居乐

4125

9258

9258

番禺

大学城

华盛·大学小筑

华盛集团

956

34125

40452

37810

23688

星汇文华

越秀地产

2143

36631

番禺华南

凯德·山海连城

凯德置地

5398

14770

27941

星河湾半岛

星河湾

4204

45468

亚运板块

倚莲半岛

番禺交建

11571

13047

15024

海珠

琶洲

保利天悦

保利地产

1840

3311

37891

37891

43245

花都

花都

广州万达城

万达

23085

109052

15109

14878

13278

区府板块

路劲天隽峰

路劲、联新

12885

11422

12183

新机场

自由人花园

南海控股

20273

16474

17028

山前大道

元邦山清水秀

元邦地产

15033

7677

7677

黄埔

黄埔

万科尚城

万科

12116

77910

21216

21216

20033

科学城

华标峰湖御境

华标集团

11374

25728

22780

区府

保利罗兰国际

保利地产

13460

18349

18978

长岭居

万科山景城

万科

4817

18299

17960

知识城

万科幸福誉

万科

5716

12441

13806

荔湾

广钢新城

中海花湾壹号

中海

3053

23664

36873

34517

32067

保利海德公馆

保利葛洲坝

1469

41099

荔湾

西关海

中海

1750

38978

31182

珠光御景壹号

珠光集团

2599

21715

华发荔湾荟

华发

1009

36944

南沙

金洲蕉门河

碧桂园蜜柚

碧桂园

10345

117810

18678

16342

15356

南沙金茂湾

中国金茂

12449

17343

阳光城丽景湾

阳光城等

13212

13754

南沙

保利星海小镇

保利地产

19335

11170

14016

天河

奥体

华润天合

华润、联新

3254

13875

42077

42494

40409

金地天河公馆

金地

2651

40104

珠江新城

侨鑫汇悦台

侨鑫集团

317

120304

120304

增城

荔城

挂绿湖碧桂园

碧桂园

34490

166496

10668

11841

11407

新塘

金地香山湖

金地

18567

10004

10726

碧桂园豪进左岸

碧桂园

26783

10532

增城

保利i立方

保利地产

13150

9780

11305

朱村教育城

广州中航城

中航地产

13073

13022

11943

数据来源:中地会数据研究院

 

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