3月广州九区指标房价涨幅超20%-中地会
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3月广州九区指标房价涨幅超20%

2017-09-14  来源:中地会数据研究院

    调研显示,3月份,百盘广州指标房价17205元/平米,同比上涨1.35%,环比上涨2.66%;深圳指标房价56979元/平米,同比上涨3.10%,环比上涨1.78%。 

 

    广州九区房价涨幅超20% 外围区成交面积占93.4%

 

    广州9区指标房价上涨幅度在20%以上,海珠同比上涨19.08%,涨幅最低。各区房价涨幅高,全市涨幅不到2%,主要是由于外围区成交量所占比例较大,数据显示外围区成交面积占全市的93.43%。 

 

    广州成交均价3万元/平米以上楼盘成交10万平米,同比回落19.98%,仅占总成交面积的5.99%,占比同比降4.56个点,拉低全市均价。成交均价5万元/平米以上楼盘成交面积超2.7万平米,同比增327.95%,占1.62%。 

 

    广州白云、荔湾、黄埔、花都指标房价创新高

 

    天河、海珠、白云指标房价超4万元/平米,天河66337元/平米,全市最高,同比涨79.30%,涨幅最大;白云指标房价同比上涨50.91%,至46862元/平米,创新高;荔湾指标房价37894元/平米,创新高,同比涨30.98%。 

 

    外围区番禺、南沙、增城等6区指标房价涨幅均超20%,南沙指标房价同比涨43.55%,为16820元/平米。黄埔、花都指标房价分别为19374元/平米、14412元/平米,也创新高。 

 

    广州21个楼盘单盘销售面积超2万平米

 

    广州全市,共计21盘单盘销售面积超2万平米,合计销售69万平米,占总成交面积的40.9%。其中,6盘成交面积超4万平米。38个楼盘单盘销售额逾2亿元,合计销售157亿元,占总成交额的55.5%。

 

3月百盘·广州指标房价

行政区

指标房价

同比

行政区

指标房价

同比

行政区

指标房价

同比

全市

17205  

1.35%

海珠

42476  

19.08%

南沙

16820  

43.55%

白云

46862  

50.91%

花都

14412  

28.37%

天河

66337  

79.30%

从化

9657  

26.59%

黄埔

19374  

28.75%

增城

12588  

22.64%

番禺

21239  

24.39%

荔湾

37894  

30.98%

——

——

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数据来源:中地会数据研究院

 

    深圳10万元/平楼盘成交面积同比增421.3%

 

    3月深圳成交面积约8万平米,同比回落82.72%,龙岗、宝安是主力。深圳成交均价8万元/平米以上楼盘共计成交1.1万平米,同比回落75.24%,占全市总成交面积的14.07%,占比同比增长3.49个点;其中,成交均价超10万元/平米的楼盘成交面积同比增长421.30%。

 

    深圳成交前十楼盘成交5万平米 占总成交六成

 

    深圳全市成交面积超过1万平米的楼盘仅1个,成交面积前十楼盘合计成交5万平米,占全市总成交面积的63.3%,前十最低成交面积0.3万平米。14盘单盘成交额逾1亿元,合计成交32亿元,占总成交额的72.0%。 

 

    深圳南山、罗湖房价涨幅超40%

 

    南山指标房价99362元/平米,同比上涨41.27%,全市最高;罗湖85363元/平米,同比上涨43.55%,涨幅最大。龙岗指标房价44448元/平米,全市最低;宝安指标房价同比上涨2.97%,涨幅最低,其中龙华新区48761元/平,同比上涨11.71%。

 

3月百盘·深圳指标房价

行政区

指标房价

同比

行政区

指标房价

同比

行政区

指标房价

同比

全市

56979  

3.10%

龙岗

44448  

11.98%

南山

99362  

41.27%

宝安

50134  

2.97%

罗湖

85363  

43.55%

盐田

47479  

32.48%

龙华

新区

48761

11.71%

坪山

新区

37653

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数据来源:中地会数据研究院

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3月广州九区指标房价涨幅超20%-中地会

3月广州九区指标房价涨幅超20%

2017-09-14 | 来源:中地会数据研究院

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    调研显示,3月份,百盘广州指标房价17205元/平米,同比上涨1.35%,环比上涨2.66%;深圳指标房价56979元/平米,同比上涨3.10%,环比上涨1.78%。 

 

    广州九区房价涨幅超20% 外围区成交面积占93.4%

 

    广州9区指标房价上涨幅度在20%以上,海珠同比上涨19.08%,涨幅最低。各区房价涨幅高,全市涨幅不到2%,主要是由于外围区成交量所占比例较大,数据显示外围区成交面积占全市的93.43%。 

 

    广州成交均价3万元/平米以上楼盘成交10万平米,同比回落19.98%,仅占总成交面积的5.99%,占比同比降4.56个点,拉低全市均价。成交均价5万元/平米以上楼盘成交面积超2.7万平米,同比增327.95%,占1.62%。 

 

    广州白云、荔湾、黄埔、花都指标房价创新高

 

    天河、海珠、白云指标房价超4万元/平米,天河66337元/平米,全市最高,同比涨79.30%,涨幅最大;白云指标房价同比上涨50.91%,至46862元/平米,创新高;荔湾指标房价37894元/平米,创新高,同比涨30.98%。 

 

    外围区番禺、南沙、增城等6区指标房价涨幅均超20%,南沙指标房价同比涨43.55%,为16820元/平米。黄埔、花都指标房价分别为19374元/平米、14412元/平米,也创新高。 

 

    广州21个楼盘单盘销售面积超2万平米

 

    广州全市,共计21盘单盘销售面积超2万平米,合计销售69万平米,占总成交面积的40.9%。其中,6盘成交面积超4万平米。38个楼盘单盘销售额逾2亿元,合计销售157亿元,占总成交额的55.5%。

 

3月百盘·广州指标房价

行政区

指标房价

同比

行政区

指标房价

同比

行政区

指标房价

同比

全市

17205  

1.35%

海珠

42476  

19.08%

南沙

16820  

43.55%

白云

46862  

50.91%

花都

14412  

28.37%

天河

66337  

79.30%

从化

9657  

26.59%

黄埔

19374  

28.75%

增城

12588  

22.64%

番禺

21239  

24.39%

荔湾

37894  

30.98%

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数据来源:中地会数据研究院

 

    深圳10万元/平楼盘成交面积同比增421.3%

 

    3月深圳成交面积约8万平米,同比回落82.72%,龙岗、宝安是主力。深圳成交均价8万元/平米以上楼盘共计成交1.1万平米,同比回落75.24%,占全市总成交面积的14.07%,占比同比增长3.49个点;其中,成交均价超10万元/平米的楼盘成交面积同比增长421.30%。

 

    深圳成交前十楼盘成交5万平米 占总成交六成

 

    深圳全市成交面积超过1万平米的楼盘仅1个,成交面积前十楼盘合计成交5万平米,占全市总成交面积的63.3%,前十最低成交面积0.3万平米。14盘单盘成交额逾1亿元,合计成交32亿元,占总成交额的72.0%。 

 

    深圳南山、罗湖房价涨幅超40%

 

    南山指标房价99362元/平米,同比上涨41.27%,全市最高;罗湖85363元/平米,同比上涨43.55%,涨幅最大。龙岗指标房价44448元/平米,全市最低;宝安指标房价同比上涨2.97%,涨幅最低,其中龙华新区48761元/平,同比上涨11.71%。

 

3月百盘·深圳指标房价

行政区

指标房价

同比

行政区

指标房价

同比

行政区

指标房价

同比

全市

56979  

3.10%

龙岗

44448  

11.98%

南山

99362  

41.27%

宝安

50134  

2.97%

罗湖

85363  

43.55%

盐田

47479  

32.48%

龙华

新区

48761

11.71%

坪山

新区

37653

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数据来源:中地会数据研究院

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