人民日报：警惕开发商社会责任的“豆腐渣化”

　　曾轰动全国的北京“楼脆脆”再次成为新闻焦点，这个名为明悦湾的保障房小区，自从2011年被查出严重质量问题，被政府责令推倒重建，并要求2012年1月20日交房。然，离规定交房时间过去半年，开发商日月房地产开发有限公司陷入了无限期延期交房的尴尬局面。

　　“楼脆脆”一时间成为豆腐渣工程的典型样本，延期交房已是板上钉钉，但仍然难逃良心的拷问。房子的质量是开发商良心的底线，作为一家企业这也是其社会责任的底线。为谋取巨额利润，扔掉良心，抹掉责任，利欲熏心，最终付出惨痛代价，只能说是咎由自取。

　　虽说，明悦湾成为“楼脆脆”的典型代表，可这并不是一个孤立的事件。在保障房建设过程中，亟需警惕开发商社会责任的“豆腐渣化”。未来五年，我国要建设保障房3600万套，而目前，全国开工1000万套保障性住房的任务已经全部完成。

　　开工量上去了，保障房建设的质量，愈来愈引起全社会的关注。令人振奋的数字背后，有着深深的隐忧，保障房质量的底线被频频突破。相比于商品房，保障房利润较低，这让拿惯高利润的开发商很不适应。在利益的驱动下，偷工减料，降低成本，捞取私利的行为屡见不鲜。

　　此前媒体报道，武汉市的一些保障房电梯失灵、房门打架、外墙保温材料一捅就破；在海南省文昌市，345吨重量偏差严重低于国家标准的“瘦身钢筋”，竟畅通流入保障性住房项目工地；南京的一批被拉长的“瘦身”钢筋，由原来的直径8毫米，“瘦身”为直径7毫米多一点……

　　有的地方保障房一脚都能踹穿地板；一拳就能打出墙洞；一跺脚就能踩出大坑。民生工程被开发商建成了，电影里的道具，现实中的危房。如此豆腐渣工程，若业主住进去，可能面临不可预知的风险——业内人士称，偷工减料导致的最终结果，轻则影响业主的居住环境和舒适度，重则改变房体的抗震级别。

　　保障房建设关乎百姓福祉，关乎社会的稳定和谐，关乎政府的公信力。而开发商却将如此重要的民生工程视为儿戏，当成发财的摇钱树，置自身的社会责任和企业伦理不顾，将民心工程建设成“黑心工程”，俨然逾越了基本的道德底线，亦丢失了人性。

　　李克强副总理强调，“住房是百年大计，保障房更是政府主导建设的民生工程，必须坚持高质量、严要求。对发现的质量问题要‘零容忍’，对责任单位和责任人要严肃追究，决不手软。”显然，要让百姓住上放心房，紧靠企业自律是远远不够的，必须要多管齐下，让毫无社会责任感的开发商不敢胡作非为。

　　笔者认为，开发商社会责任的“豆腐渣化”是豆腐渣工程频现的原因。类似的开发商，亦不鲜见。他们敢于无视保障房质量，抛弃社会责任，很大原因是相关制度的不完善不健全。

　　故而，应完善验房机制和监督问责机制，实行准入制，对于建造豆腐渣工程的开发商，要取消其资格，永远不能再进行房地产开发，并进行问责。同时，还应保障房业主的权利，强化公众话语权，善用媒体监督。惟其如此，才能将社会责任“豆腐渣化”开发商剔除出来，才能让百姓住上放心房。