健康产业发展空间广阔 “联姻”地产显成效-中地会

　　继旅游、文化、养老之后，健康也开始向房地产领域植入。

　　福建省莆田市的ECO-城正在进行这样的尝试，并成功借助了当地的民营医疗机构优势。在目前国内上万家的民营医疗机构中，有80%都是由莆田人投资的。作为ECO-城投资方的万好国际董事局主席翁国亮，在2013年11月还与万通集团董事长冯仑、新希望董事长刘永好共同发起了中国医疗健康产业发展策略联盟(下称中国医健联盟)。

　　2月9日，首届中国医健联盟年会在莆田召开。该联盟主席冯仑表示，将围绕医疗健康方面，提供专业的不动产服务。联盟名誉主席刘永好表示，充分看好未来医疗健康产业的发展空间。

　　随着人口老龄化以及周围环境的不断恶化，健康问题逐渐成为老百姓口中热议的话题。待在家里享受健康服务正在变为现实，健康地产或在不久走进人们的生活。福建省莆田市的ECO-城在国内首次尝试把健康产业植入地产项目之中。

　　据上述项目投资方万好地产营销管理中心经理林鄞介绍，ECO-城把健康产业成功引入了地产领域，并创造性地用中医药植物打造城内园林景观。“ECO-城虽然比周边的住宅项目价格会贵一些，但销售的情况却非常好。”

　　冯仑在此次中国医健联盟年会上表示，房地产可以通俗的分为两种：用来自住的不动产和用来经营的不动产。健康地产便是为不动产提供专业后台服务的。而中国医健联盟不仅可以为其提供支持，还能帮助了解医疗机构对地产的特殊要求。

　　虽然ECO-城在健康地产方面已初显成效，但健康产业仍是未来发展的重头戏。翁国亮表示，ECO-城的最终目的还是为了做医疗健康产业，并不是房地产。“这个项目将是一个结合了健康、文化、养生的城市综合体。”

　　素有“商界思想家”之称的冯仑提出了一个立体城市的计划：在大约一平方公里的土地上，打造一个建筑面积约为600万平方米，可容纳8到10万人口的中密度建筑群。并坚持竖向发展、大疏大密、产城一体、资源集约、绿色交通、智慧管理六大规划策略。

　　而中国医健联盟便在冯仑的这一构想内扮演着重要角色。“我们在发展垂直城市、立体城市产业园区和新型城市发展模式当中，发现要用产业主导来推行新型城市化。这个产业我们选来选去，最后确定是医疗健康产业。这个产业有我们选择的标准，一个是就业系数高，第二需求弹性大，第三增长速度快。” 冯仑说。

　　作为立体城市的创始人，冯仑对这一构想抱有很高的期望。前不久，小米科技董事长雷军抛给万科总裁郁亮一个问题，中国的房价能不能跌一半？冯仑给出了答案。他认为，房子价钱之所以高，一个重要的原因便是成本高。“通过立体城市把成本降低，用最便宜的价格卖房，比传统房价要低。我们立体城市会非常快的发展。”

健康产业发展空间广阔 “联姻”地产显成效

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