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2021-06-18 14:59:50
中思拓研究院数据显示,今年1-5月,100家重点房企债券融资总额3255.46亿元,同比下降28.68%。从加权平均成本4.96%(比去年同期下降33个基点)可侧面看出,融资减少的主因并非成本升高而是因受到各方面的限制。 还债周期影响,通常5月份整体融资规模偏低。5月...[全文]
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2021-06-02 12:50:37
从中思拓研究院汇总的七普数据看,我国老龄化加剧,人口增长放缓,但人口总量巨大 ,人口红利还在,城镇化快速推进,区域化购房需求大量存在,房地产业依然有较多发展空间。 人口向城市群都市圈集聚,尤其是受教育程度高的年轻人向中心城市迁移,中心城市人...[全文]
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2021-05-14 12:05:05
广州首次集中土拍推出48宗地块,成交42宗,总成交价906亿元。6宗流拍地块:增城流拍4宗,白云流拍1宗,从化流拍1宗。中思拓研究院数据显示,本次广州土拍展现出两大特质:一是众多企业百花齐放,30家企业获地;二是区域分化显著,部分地块争夺激烈,部分地块...[全文]
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2021-04-30 20:21:03
中思拓研究院数据显示,截至4月20日,一线城市挂牌租金除北京外,其余3市同比涨幅皆超10%;二线及省会城市中,成都等7市租金同比涨幅超10%。22市个二线及省会城市,挂牌租金依然在负增长,房价连续全国领涨的银川租金同比下降6.35%。 北京租金103元/平米/月...[全文]
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2021-04-16 10:33:54
中思拓研究院数据显示:2021年一季度,50家上市房企合计销售额为20775.84亿元,同比增长76.70%;合计销售面积为14130.09万平米,同比增长58.18%;销售均价为14703.26元/平米,同比增长11.71%。 50家上市房企销售额大幅增长的背后,一方面是去年受疫情影响基...[全文]
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2021-04-07 10:50:40
中思拓研究院数据显示:一线城市二手房价环比涨幅皆出现下降, 深圳下降尤为明显,广州、上海二手房价同比保持上涨态势,深圳、北京同比涨幅下降。3月份,深圳二手房均价67892元/平米,同比下降5.08%,环比下降22.73%;上海二手房均价65227元/平米,同比上涨...[全文]
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2021-03-17 16:37:54
中思拓研究院数据显示,截至2021年3月10日,广东21市今年经营性用地成交133宗,成交建面1162.4万平米,同比增长38.34%,成交总价624 亿元,同比增长49.24%。与2019年同期相比,成交建面下降14.74%,成交总价增加36.20%。 在稳地价、稳预期的要求下,平均溢价...[全文]
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2021-03-02 09:47:02
中思拓研究院数据显示,2020年全年,82家上市房企境内外债券融资总额为10392.20亿元,规模创历史新高,同比增长 5.29%,但增幅回落。总体利率成本进一步降低,加权平均成本为5.29%。 其中,人民币债6976.59亿元,占比67.13%,加权平均成本为4.01%,2020年境...[全文]
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2021-02-03 18:32:09
40个二线及省会城市中, 东莞、银川、西宁、成都、杭州、长沙、无锡等7 个城市二手房价格同比涨幅超10%。其中, 东莞二手房涨幅高居首位,同比上涨61.25%。 从房价上看,厦门、南京、杭州、福州、天津、宁波、东莞、温州、 苏州、青岛等10个二线及省会城市二...[全文]
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2021-02-03 18:18:39
深圳、上海出现的楼市 打新热,一方面体现了投资性炒房需求不断, 另一方面则是背后严重的供需失衡。2020 年的特殊, 让楼市焦点重聚一线城市,也让4个一线城市的楼市成交攀上新高。 中思拓研究院数据显示, 进入2021年1月, 深圳全市二手房均价为90088元/平...[全文]